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情報更新日：2024/11/05

ローレルコート大阪城公園

住所: 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1（地番）

交通: JR片町線(学研都市線)「鴫野」駅徒歩8分他乗り換えを調べる

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共用部分
設備・構造

共用部分

※掲載の完成予想図・1階平面図イメージイラストは、計画段階の図面に基づいて描いたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。また、監督官庁の指導、施工上の都合により建物の形状・仕様・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。外構・フェンス等や外構形状の細部、設備機器等の一部は表現しておりません。植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。

外観完成予想図

利便にすぐれた立地性と、緑豊かな周辺環境との調和をイメージしたファサード。都市の装いの中にも、おだやかな表情を映す佇まいを目指しました。多彩なバルコニー手摺りを採用することで、外壁の圧迫感が出ないように配慮した、スタイリッシュなデザイン。

鴫野西公園越し外観完成予想図

※掲載の完成予想図は、鴫野西公園写真(2023年4月撮影)をCG化したものに、外観完成予想図を合成したもので実際とは異なります。なお、周辺の建物等は省略しております。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。

エントランス完成予想図

メインエントランスへと続くアプローチ空間の「コミュニティーコリドー」は、豊かな植栽と一体感のある空間づくりにこだわった設計。住まう方同士が憩い交流する場を、洗練のエントランス前に配することで、都市の感性を和ませる印象を描き出します。

エントランスホール完成予想図

鴫（シギ）がたわむれる水辺をモチーフにしたエントランス。窓越しには中庭の大きなウォール、エントランスホール柱のタイルは、さざなみのようなデザインで水のゆらめきを表現しました。

コミュニティーコリドー完成予想図

1階平面図イメージイラスト

広大な敷地に描く多彩なランドスケープ。大規模ならではの、心地よく暮らしやすい共用施設が充実。

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設備・構造

※掲載の写真はモデルルーム（Gタイプ・モデルルームプラン）にて2023年7月に撮影したもので、一部オーナーズデザイン（申込期限あり）等、有償オプションが含まれております。また、一部フリーセレクト（申込期限あり）で選択した仕様であるため、実際とは異なる場合がございます。
※掲載の家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。また建具等の色調については、実際とは多少異なります。一部CG処理を施しております。あらかじめご了承ください。
※1.事前に登録された配送業者に限ります。※詳細につきましては、管理規約にてご確認ください。

レンジフード

汚れのつきやすいレンジフードの吸気口に清掃性の良いホーロー整流板を採用。吸い込み力もさらにアップ。※ホーローパネル（柄）はオプション品です。

静音ワイドシンク

大きな鍋やフライパンなどもラクに洗えるシンクは、水はね音を軽減する静音設計です。※キッチンカウンタートップはオプション品です。

ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機

スプラッシュミスト・暖房・乾燥・換気・涼風・24時間換気の6つの機能でバスタイムを快適に演出します。※メーカー参考写真

スライドバー・シャワーヘッド

シャワーヘッドの高さが自由に変えられる、便利なスライドバーを設置。また、シャワー本体手元には、吐水・止水の切り替えボタンが付いているので便利です。

三面鏡裏収納

三面鏡裏には、化粧品などの小物整理やドライヤーの収納スペースを確保しています。棚板は可動棚のため、収納するものに合わせやすく使いやすいです。また鏡裏（センターミラーのみ）にはホーローパネルがあり、マグネットを利用すれば新たな収納場所が作れます。

ガス温水式床暖房

ホコリを巻き上げる風も起きにくい、静かでクリーンな床暖房を採用。※メーカー参考写真

24時間換気システム

気密性の高い室内の空気を効率よく入れ換える24時間換気システム。新鮮な空気をとり入れ、汚れた空気を排出する自動換気システムで常に快適な室内環境を保ちます。

近鉄セーフティ24-S

24時間体制で住まいを遠隔監視する、トータルセキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」を導入しました。「火災」「非常呼出」「防犯」の際には、コモンズオフィス（管理員室）と監視センターへ自動通報。監視センターでは速やかに異常を把握し、状況に応じて各関係機関に連絡すると同時に、現場へ警備員を派遣します。

基礎

地層構成に適した場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を採用。支持層に軸径180cm～120cmの場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を打ち込むことで、建物全体をしっかりと支えます。

キッチンカウンター: 人造大理石を採用。耐久性に優れています。

ホーローキッチンパネル: 油汚れもお手入れしやすく、汚れを気にせず調理できます。また、マグネットが使えて便利です。

浄水器付混合水栓: 湯温調節も簡単で、ホースを伸ばしてシンクのすみずみまでお手入れが可能です。

浴槽: 浴槽はまたぎの高さを約42cmに設定、入浴時の安全性に配慮した低床式を採用しました。※浴槽セレクトにより形状が変わります。

サーモスタッド混合水栓: 見た目にも美しいサーモスタッド混合水栓を採用。簡単な操作でお好みの湯温・湯量が調節可能。

カウンター一体型洗面ボウル: 継ぎ目のない美しさと小物が置ける、カウンター一体型のボウル。※背面のタイルはオプション品です。

リネン庫: 洗面室には、リネン庫を設置。バスルームから出てすぐにタオルやアンダーウエア等が取り出せます。

太陽光発電システム: クリーンな自然のエネルギーである太陽光パネルを採用。発電中は共用部の電力の一部として利用します。共用部のエネルギー節約で、管理費の軽減にもつながります。※季節、時間帯、天候により発電量は異なります。

EV用充電コンセント: エコカーとして注目される電気自動車やプラグインハイブリッド自動車の普及に伴い、充電用コンセントをご用意しています。※充電コンセント設置区画の利用者のみ使用できます。※電気料金については利用者の負担となります。

ローレルボックス: 宅配ボックスと防災備品収納スペースが一体となった近鉄不動産オリジナルの各住戸専用ボックス。玄関前に設置しており、重い荷物も玄関先で取り出せます。配送業者※1は電池式テンキーロックで預け入れをするため、ご入居者による玄関先での応対は不要、取り出しは非接触認証でスムーズに行えます。。※物入（トランクルーム等）でのご使用はできません。また専用使用権のある共用部となります。